¿Por qué los compradores no hacen ofertas luego de visitar tu propiedad?

En el mundo inmobiliario, es común ver a muchos vendedores frustrados y cansados por la falta de ofertas en su propiedades.

Muchos propietarios se preguntan por qué los compradores no hacen ofertas directas y prefieren esperar.

La verdad es que los compradores suelen ser atentos o considerados y no quieren ofender al vendedor con una oferta que podría considerarse demasiado baja.

Cuando el precio está fuera del rango de lo que el mercado determina como el valor real de la propiedad, los compradores optan por esperar a que el precio se ajuste.

En un mercado con muchas propiedades disponibles para compra, los vendedores se arriesgan y sobrevaloran sus propiedades sin considerar, que cuando la oferta es abundante y hay muchas opciones disponibles, los precios tienden a bajar debido a la presión del mercado.

El mercado inmobiliario es un sistema eficiente y objetivo, donde la sabiduría colectiva de los participantes determina constantemente las condiciones.

Es importante que los propietarios se mantengan objetivos y escuchen a las señales del mercado en lugar de justificar sus precios en base a sus propias perspectivas subjetivas.

Una buena indicación de si una propiedad tiene un precio adecuado es la respuesta de los compradores. Si en 30 días no han hecho una oferta o vuelto a visitar la propiedad, es probable que el precio no esté en línea con las expectativas del mercado. Ajustar el precio de entrada en un 10% puede marcar la diferencia, y si es necesario, realizar ajustes cada 30 o 60 días hasta encontrar el valor adecuado.

Espero que estos consejos te sean útiles. Si tienes alguna pregunta, no dudes en hablarnos.